Vinkkejä omakotitalon rakentajalle
Ensin pitää tietää mitä itse haluaa. Sitten löytää/palkata hyvä vastaava mestari joka osaa myös suunnitella talon. Näiden suunnitelmien kanssa kun kilpailuttaa talotehtaita niin saa vertailukelpoiset tarjoukset.
Rakennuslupaan tarvitaan:
Pohjakuva talosta josta selviää mitat.
Rakennekuva eli poikkileikkaus talosta.
Julkisivukuvat. Muista laittaa myös terassit näkyviin.
Naapurikuulemiset.
———————-
Mikä voi mennä pieleen?
Lähde liikkeelle siitä miksi talosta useimmiten tulee asuinkelvoton. Useimmiten talon tuhoaa tuli, vesi, pakkanen, myrsky yms. Tähän voit paljon vaikuttaa talon suunnitteluvaiheessa.
Vältä hometalo
Suunnittele talon rakenteet niin että pääset ullakolle katsomaan vuotaako katto. Jätä tarpeeksi tilaa aluskatteen alle jotta näet mahdolliset vuodot.
Perustukset
Tee talosi korkealle ettei vesi pääse rakenteisiin.
Laita riittävästi salaojaputkia.
Rakenteet
Tee “tiivis” ulkokuori jonne linnut ei tee pesiä. Myös hiirien pääsy kannattaa miettiä.
Rakenna kerralla kunnolla niin että talo kestää 100 vuotta.
Vesivahinko
Kaikkialle minne tulee vesi, laita myös viemäri. Pesukoneiden alle kuivakaivot.
Jos lattialle on mahdollista tulla vesi niin kannattaa laittaa laatta lattia.
Lattialämmytysputkien jakotukki kannattaa laittaa tilaan jossa on lattiakaivo.
Lattiakaivoon saa myös läpällisen sisustan jolloin kaivo ei haise.
Tulipalo
Palovaroittimet tulee olla nykyään langalliset. Kannattaa laittaa 12Vdc hälyttimet akkuvarmistuksella.
Talon maadoitukset kannattaa suunnitella huolella ukkosen varalta.
Talon maadoituksista Ukkossuojaus
Sähköt
Sähköt kannattaa katkaista talosta kun olet poissa. Jättää päälle vain tarvittavat. Katkaisin halppokäyttöiseksi jotta sitä tulee käytettyä.
Varaa sähköjohdoille selkeät reitit jolloin et vahingossakaan väännä ruuvia johtoon. Sellaiset reitit jotka pystyt määrittämään seinien levytyksenkin jälkeen.
Laita paljon tyhjiä putkia lattiaan. 50mm putkessa on hieno viedä HDMI kaapeli videotykille.
Pakkanen
Rakentaessa kannattaa miettiä tarkasti mahdolliset ilmavuodot. Esimerkiksi pitääkö liesituulettimen perhospelti tarpeeksi tiiviisti.
Hanki paksujen seinien kaveriksi yhtä hyvät ikkunat.
Vesiputket tarpeeksi syvälle. Putket hyvin eristetty ja kauaksi ovista.
Lämmitys
Helppokäyttöinen joka ei sido sinua. Tasaisen lämmön saamiseksi hyvä automatiikka. Kivilattioihin anturit jotta lattia ei ole kylmä.
Viihtyvyys
Ikkunat sinne mistä tulee valoa. Talon sijoittelu tontille auringon mukaan.
Piha
Helppo aurata talvella. Kaada puut jotka voivat kaatua talon päälle. Puun juuret tuhoavat myös talon perustuksia. Pihaan tyhjiä putkia tulevia rakennelmia varten.
Perus juttuja mutta harva kumminkaan tekee näin…
Ensin pitää tietää mitä itse haluaa. Sitten löytää/palkata hyvä vastaava mestari joka osaa myös suunnitella talon. Näiden suunnitelmien kanssa kun kilpailuttaa talotehtaita niin saa vertailukelpoiset tarjoukset.
Rakennuslupaan tarvitaan:
Pohjakuva talosta josta selviää mitat.
Rakennekuva eli poikkileikkaus talosta.
Julkisivukuvat. Muista laittaa myös terassit näkyviin.
Naapurikuulemiset.
———————-
Mikä voi mennä pieleen?
Lähde liikkeelle siitä miksi talosta useimmiten tulee asuinkelvoton. Useimmiten talon tuhoaa tuli, vesi, pakkanen, myrsky yms. Tähän voit paljon vaikuttaa talon suunnitteluvaiheessa.
Vältä hometalo
Suunnittele talon rakenteet niin että pääset ullakolle katsomaan vuotaako katto. Jätä tarpeeksi tilaa aluskatteen alle jotta näet mahdolliset vuodot.
Perustukset
Tee talosi korkealle ettei vesi pääse rakenteisiin.
Laita riittävästi salaojaputkia.
Rakenteet
Tee “tiivis” ulkokuori jonne linnut ei tee pesiä. Myös hiirien pääsy kannattaa miettiä.
Rakenna kerralla kunnolla niin että talo kestää 100 vuotta.
Vesivahinko
Kaikkialle minne tulee vesi, laita myös viemäri. Pesukoneiden alle kuivakaivot.
Jos lattialle on mahdollista tulla vesi niin kannattaa laittaa laatta lattia.
Lattialämmytysputkien jakotukki kannattaa laittaa tilaan jossa on lattiakaivo.
Lattiakaivoon saa myös läpällisen sisustan jolloin kaivo ei haise.
Tulipalo
Palovaroittimet tulee olla nykyään langalliset. Kannattaa laittaa 12Vdc hälyttimet akkuvarmistuksella.
Talon maadoitukset kannattaa suunnitella huolella ukkosen varalta.
Talon maadoituksista Ukkossuojaus
Sähköt
Sähköt kannattaa katkaista talosta kun olet poissa. Jättää päälle vain tarvittavat. Katkaisin halppokäyttöiseksi jotta sitä tulee käytettyä.
Varaa sähköjohdoille selkeät reitit jolloin et vahingossakaan väännä ruuvia johtoon. Sellaiset reitit jotka pystyt määrittämään seinien levytyksenkin jälkeen.
Laita paljon tyhjiä putkia lattiaan. 50mm putkessa on hieno viedä HDMI kaapeli videotykille.
Pakkanen
Rakentaessa kannattaa miettiä tarkasti mahdolliset ilmavuodot. Esimerkiksi pitääkö liesituulettimen perhospelti tarpeeksi tiiviisti.
Hanki paksujen seinien kaveriksi yhtä hyvät ikkunat.
Vesiputket tarpeeksi syvälle. Putket hyvin eristetty ja kauaksi ovista.
Lämmitys
Helppokäyttöinen joka ei sido sinua. Tasaisen lämmön saamiseksi hyvä automatiikka. Kivilattioihin anturit jotta lattia ei ole kylmä.
Viihtyvyys
Ikkunat sinne mistä tulee valoa. Talon sijoittelu tontille auringon mukaan.
Piha
Helppo aurata talvella. Kaada puut jotka voivat kaatua talon päälle. Puun juuret tuhoavat myös talon perustuksia. Pihaan tyhjiä putkia tulevia rakennelmia varten.
Perus juttuja mutta harva kumminkaan tekee näin…
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti
Huomaa: vain tämän blogin jäsen voi lisätä kommentin.